【文亮言】豪宅 陋室 都是在心中
湯文亮：我去了幾次講座，不少年青人問我幾時可以上車，細價樓的定義是什麼，是不是那些400呎，價值在500萬以下的便是細價樓；又有較年長的人問，豪宅的定義是什麼，是不是那些超過1,000呎，價值在2,000萬以上便是豪宅；更加有人問現在是不是由細價樓換中型住宅，或者豪宅的時機...
大家可能會聽過「山不在高，有仙則名，水不在深，有龍則靈」，這幾句話出自劉禹錫「陋室銘」，意思都是室雅何需大，何陋之有也。大家應該聽過蘇東坡「水調歌頭」，寫這首詞的時候，蘇東坡飲到大醉，說出真心話。當時，蘇東坡被貶官，想起京城繁華生活，有感而發，詞中話「轉朱閣，低綺戶」，相比京城生活與貶官後相比，瞓都瞓唔著，仲問點解何事偏向別時圓！
香港人為一層樓而奔波，好似物業同香港人有仇，其實亦只不過順應天命而已。
是否上車，真的是因應各人的收入而定，太過勉強就不應強行，有時亦要因應時勢，樓價太高的時候上車，當樓價下跌，就會負上一筆數目不菲債項，何必強求，已經上車的不用擔心，樓價沒有大升，就不會大跌。至於換樓，如果能力是許可的話，就應該去做，不但可以趁好價賣走細價樓，而且可以啓動換樓鍊，一舉兩得，何樂不為。
#湯文亮 #細價樓 #樓市泡沫 #買樓
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